当你拥有土地并希望找到项目投资人时，有多种方式可以选择。对于需要政府补贴、收益回报机制复杂的项目，可采用政府与社会资本合作的方式，如PPP（政府与社会资本合作）、投资人+EPC（投资人+工程设计、采购、施工）、地方政府+国企/房企+村集体等模式。除此之外，通过网络平台、专业媒体报道、熟人介绍等途径也可以找到合适的投资人。
1. 政府投资模式
财政拨款：政府针对具体项目特许新建一家项目公司，并提供扶持措施，项目公司负责融资和建设。
项目资本金和贷款：项目公司通过项目资本金和贷款融资，建设完成后由特许企业进行项目开发。
法案规定的项目：根据新法案规定，高失业率地区和乡村地区的项目分别有预留签证名额，投资这类项目也是一种方式。
2. 合伙人寻找模式
众筹：通过众筹平台将项目放上招募投资者，吸引资金支持。
利用人脉关系：通过身边熟悉的朋友介绍，寻找认识的投资人，建立信任关系并直接与其见面听取意见。
3. 创业项目寻找投资人
通过专业媒体报道：相关项目的报道增加项目被关注和投资者的可能性。
在各种媒体中广泛宣传：通过报刊、杂志、网络媒体进行广告宣传，吸引大量投资者的注意。
利用个人社交网络：朋友圈中可能认识投资人，通过熟人引荐，拜托他们帮忙寻找合适的投资人。
当你拥有土地并寻找项目投资人时，政府投资、合伙人寻找、创业项目寻找投资人等多种方式都可考虑。选择合适的方式需要根据项目的具体情况和自身资源来决定，例如政府补贴需求、收益回报机制复杂性、个人社交网络等因素。借助网络平台、熟人介绍、专业媒体报道等渠道，能够增加项目被投资者关注的可能性，提高与合适投资人见面的机会。最终，找到合适的投资人能够给你的土地项目提供资金支持和更好的发展机会。