2020澳洲房价走势
澳洲房价指数的历史发展可以追溯到19世纪90年代，当时悉尼和墨尔本的房价连续上涨了20年，达到了1888年的高点。然而，随后的几年中，房价开始下跌。以下是关于2020澳洲房价走势的详细介绍。
1. 2020年澳洲大城市房价持续上涨
2020年最后一个月，澳洲大城市的房产市场迎来了加速增长的态势，买家数量大幅增加，导致房价全面上涨。根据CoreLogic在2020年12月发布的房价指数，悉尼的房价上涨了0.7%，墨尔本上涨了1%，布里斯班上涨了1.1%，增速较上个月有所提高，住宅价格持续走高。
2. Darling Point: 悉尼的中位数房价最高地区
根据CoreLogic的2020年最佳报告（Best of the Best 2020 Report），Darling Point是全澳房价中位数最高的地区，中位数房价达到了706万澳元。这意味着在Darling Point这个地区，50%的房子的售价高于这个数值。
3. 2021年房价预测
根据综合分析认为，2021年澳洲房价将继续上涨。预计房价将上涨7.7%，而公寓价格将上涨7.9%。维多利亚州的房价调整将持续至2019年，并有望在2021年恢复增长。相比2012年，悉尼的房价预计将增长60%左右。
4. 澳洲移民项目对房价的影响
全澳最佳移民公司金顶移民预测显示，2020-21财年，澳洲永久移民项目发放了16项超额配额。这将为澳洲房地产市场带来一定的刺激，有助于推动房价的上涨。
5. 房产供需失衡导致价格上涨
目前澳洲房地产市场面临的一个问题是，需求旺盛但供应不足，导致房价上涨。过去几年中，由于政府对房产投资的担忧，澳洲政府实施了一系列限制措施，限制了海外投资者购买澳洲房产的数量和方式。
6. 上海尚澳置业的角色
上海尚澳置业是一家专注于澳大利亚房产投资、澳洲学区房和海外购房的房地产公司。他们致力于为投资者提供多样化的房地产服务，助力他们在澳洲房产市场中取得成功。
7. APRA对房市复苏的态度
APRA（澳洲审慎监管局）对于房市复苏的态度是市场关注的焦点之一。在2020年12月的议会听证会上，APRA主席韦恩·拜说到，他们正在密切关注近半年来房市的复苏情况，并将根据市场情况来决定是否需要对房贷政策进行调整。
2020年澳洲房价在大城市持续上涨的趋势下，展现出较高的增长率。预计2021年房价同样会继续上涨，尤其是悉尼的房价有望增长60%左右。供需失衡、移民项目的影响以及政府政策的调整都是推动房价上涨的因素。在此背景下，澳洲房地产市场对于投资者来说仍然具有吸引力，而专业的房地产公司如上海尚澳置业能够为投资者提供相关的房产投资服务，助力他们在澳洲房产市场中取得成功。同时，市场对于APRA对于房市复苏态度的关注也将对未来房价走势产生一定的影响。