一、人民币贬值对房地产市场的影响
1.1 海外融资受到负面影响
人民币贬值将对房企海外融资产生一定的负面影响。由于人民币贬值，外汇投资变得更加不划算，导致房企海外融资的成本上升，影响了其资金筹措能力和获利能力，进而对房地产市场产生利空影响。
1.2 房价上涨压力增大
人民币贬值意味着购买外资商品、进口建材等成本上升，这将导致房价的上涨。物价上涨使得人民币的购买力下降，因而购买力强的群体会选择购买房地产作为保值增值的手段，从而推动房价的上涨。
二、人民币贬值对人民币储蓄的影响
2.1 钱贬值速度取决于个人消费结构
对于个人来说，货币贬值速度快慢取决于个人的消费结构。如果消费结构中价格上涨较快的商品越多，手中的货币贬值就越快，反之亦然。因此，如果我们的消费结构中以房地产为主，那么房产的贬值速度可能更快。
2.2 房地产作为保值增值手段
相对于人民币，房地产是实物资产，且具有较高的保值增值潜力。因为房地产是人们生活的基本需求，无论人民币如何贬值，房地产总能保持较高的价值。因此，购买房地产可以作为一种有效的保值增值手段。
2.3 货币贬值下现金贬值
与房地产相比，现金看起来是更加稳定和无风险的投资方式。然而，尽管现金也是一种储备资产，但它也会发生贬值。货币贬值是指货币的购买力下降，由于物价上涨等原因，现金的价值在时间的推移下降，因此持有现金也会面临贬值的风险。
三、人民币贬值与房地产的比较
3.1 货币贬值是常态
货币贬值作为经济的常态存在，无论是否贬值，货币作为经济核心在经济发展中具有重要作用。人民币的贬值是受到多种因素的综合影响，如经济增长速度、货币政策、国际汇市等，因此人民币贬值的速度和程度是相对不确定的。
3.2 房产稳定保值
对于购房者来说，房产是一种可以长期保值的资产，其价值与经济体系关系密切。如果房屋地理位置良好等条件具备，房产的价值随着经济的发展和人民币贬值而上涨的概率更高。因此，长期来看，房产在保值方面具有较大的优势。
3.3 房价调控与人民币贬值
房价调控是政府在房地产领域的重要政策工具，通过严格的购房限制、房贷政策等手段来控制房价的上涨。相比之下，人民币的贬值是受市场供求变动等经济因素影响的结果。房价调控是有计划的，而人民币的贬值则更多受市场因素影响，因此人民币的贬值速度和程度更难预测。
人民币的贬值对房地产市场有一定的利空影响，如增加房企海外融资成本、推动房价上涨等。然而，房地产作为实物资产，在货币贬值下更容易保值增值，相对于人民币来说更具有长期价值。因此，尽管人民币贬值的影响不容忽视，但购买房产仍然是一种相对稳定的投资选择。